Apartament 1 camera, 35mp - zona Centrala

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 1 cameră, la casă, situat într-o zonă centrală de top din Cluj-Napoca, vis-a-vis de Liceul Mihai Eminescu, locație extrem de apreciată atât de turiști, cât și de vizitatori business.
Proprietatea se află de mai mulți ani în circuit activ Airbnb / Booking, cu performanță constantă, profit din prima zi și randamente complet verificabile, susținute de rapoarte oficiale.
Se vinde la cheie, fiind complet funcțională ca unitate de închiriere în regim hotelier.
Avantaje competitive majore:
Proprietate activă, cu istoric solid și recenzii excelente
Cash-flow imediat, fără investiții suplimentare
Garaj propriu pe proprietate
Loc de parcare dedicat
Acces securizat cu poartă automatizată
Apartament la casă, cu intimitate sporită
Curte amenajată cu gazon și zonă verde
Terasă și grădină – elemente extrem de căutate pe Airbnb
Pivniță amenajată (~20 mp), cu utilități
(ideală pentru depozitare, zonă tehnică sau hobby)
Detalii constructive și potențial:
Structură P + Pod, cu potențial suplimentar
Pod amenajat, refăcut și finisat integral cu lemn, dotat cu luminator Velux, ideal ca zonă de relaxare sau spațiu auxiliar, cu posibilitate reală de creștere a atractivității și a veniturilor în regim hotelier
Administrare ușoară și costuri optimizate
Locație excepțională:
Vis-a-vis de Liceul Mihai Eminescu
The Office – aprox. 400 m
Aeroportul Internațional Cluj-Napoca – aprox. 6 km
Această proprietate reprezintă o investiție sigură, matură și scalabilă, ideală pentru investitori care caută stabilitate, predictibilitate și randamente reale, într-o zonă cu cerere constantă și ofertă limitată.

Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari , va rugam sa ne contactati !
Id extern : P2922