Teren intravilan, 400 mp, cartier Europa

Va propunem spre vânzare parcela de teren intravilan cu o suprafața de 400 mp, situata in Cluj-Napoca, cartier EUROPA, zona str EUGEN IONESCO. Terenul are panorama si dispune de acces direct la strada având front de 20 m, cu plan urbanistic zonal (PUZ) aprobat + HCL in vigoare (emis in 2024), încadrat in -U.T.R. Li/c* - locuințe cu regim redus de înălțime (individuale și semi colective), cu trei niveluri supraterane ! Suplimentar este admis un nivel destinat garajelor sau funcțiunilor conexe, nu locuirii. - Regim de înălțime aprobat: (S)+P+E+M, (S)+P+2E, D+P+E+M,D+P+2E. Înălțimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la aticul ultimului nivel sau la coama acoperișului în punctul cel mai înalt 12 m, indicii urbanistici: P.O.T. maxim =35%, C.U.T. maxim = 0,9.Utilitățile sunt la frontul străzii, situație juridica clara, disponibile doua parcele alăturate !
Utilitati; Apa, gaz, curent, canalizare.

Id extern: P1111