Teren intravilan cart Dâmbul Rotund Cluj-Napoca 3500mp

Va propunem spre vanzare un teren intravilan 3500 mp situat pe str. Perlei din cartierul Dâmbu Rotund din Cluj-Napoca.
Terenul este perfect plat, cu priveliște deosebită spre oraș.
Front la stradă: aprox 35 metri. Strada Perlei se află în șantier de asfaltare. Apă, canalizare și canalizare pluvială este la marginea terenului. Electricitatea este în curs de instalare odată cu finalizarea asfaltării.
Terenul necesită PUZ, fiind pretabilă pentru investiție pe termen mediu. Zona fiind în dezvoltare accelerată.


Detalii din Certif. de urbanism:
DESTINAȚIA ADMISĂ: ULIU - ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PEUN PARCELAR DE TIP URBAN.
UTILIZĂRI ADMISE Locuinţe individuale (unifamiliale) de tip izolat, cuplat, înşiruit, covor. Diferitele tipologii vor fi distribuite în teritoriu prin P.U.Z. de urbanizare.
PROCENT MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI (P.O.T.) P.O.T. maxim = 35% pentru toate utilizările admise, cu excepţia locuinţelor covor pentru care P.O.T. maxim = 60%
COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI (C.U.T.) C.U.T. maxim = 0,9.