Spațiu comercial cu vizibilitate excelentă, 82 Mp, zona Primarie Cluj

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu vizibilitate excelentă, situat la parter, într-o zonă centrală din Cluj-Napoca. Proprietatea oferă venituri pasive sigure prin contract de închiriere pe termen lung cu o companie de renume.
Detalii proprietate:
• Suprafață utilă: 82 mp parter + 22 mp subsol (acces separat din curtea interioară)
• Intrare directă din stradă și front stradal cu expunere ridicată
• Cota parte teren: 120 mp din total 1.094 mp (indiviză)
• Loc de parcare în curtea interioară, cesionat de la Primărie
Contract de chirie:
• Randament aproximativ 5% (detalii în privat)
• Contract obligatoriu de preluat de către viitorul proprietar
• Valabilitate până în 2034, cu majorare a chiriei din 2029
• Posibilitate de reziliere de către proprietar cel mai devreme din 2029, cu preaviz
• Cheltuielile de întreținere sunt suportate de chiriaș
Toate actele sunt în regulă.

Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!
Id extern: P2222