Duplex cu panoramă | 240mp utili, 2 parcari, Dâmbul Rotund

ID extern P3537

-Transilvania Imobiliare oferă spre vânzare două unități duplex premium, situate în cartierul Dâmbul Rotund, – o zonă exclusiv de case, liniștită, cu acces rapid către oraș.

Proprietatea beneficiază de poziționare excelentă, cu expunere solară ideală și panoramă asupra orașului. Accesul este facil: . În apropiere se află școală și stație de autobuz.

Este alegerea ideală pentru cei care doresc să facă tranziția de la apartament la casă, într-un cadru aerisit și sigur — o stradă cu trafic redus, unde copiii se pot bucura de liniște și spațiu, exact ca odinioară.

Proiectul este realizat de Arhimar, unul dintre cele mai apreciate birouri de arhitectură, ceea ce garantează un standard ridicat de design și execuție.

Date generale:
2 unități locative (duplex)
Regim de înălțime: S + P + E
Suprafață utilă: aprox. 240 mp / unitate (fără terase)
Teren: aprox. 220 mp / unitate
Compartimentare:

Demisol:

Garaj pentru 2 mașini
3 încăperi cu destinații multiple

Parter:

Hol acces
Bucătărie cu insulă + debara
Living cu zonă de dining
Baie
Terasă

Etaj:

3 dormitoare (dintre care unul matrimonial cu baie proprie)
Baie
Balcon
Suprafețe:

Corp 1:

Subsol: 96,04 mp
Parter: 74,23 mp + terasă 26,57 mp
Etaj: 70,48 mp + terasă 13,77 mp

Corp 2:

Subsol: 100,79 mp
Parter: 76,89 mp + terasă 19,16 mp
Etaj: 65,69 mp + terasă 5,33 mp
Specificații tehnice:
Zidărie din cărămidă de 25 cm
Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm
Tâmplărie PVC, profil 7 camere
Încălzire în pardoseală
Pompă de căldură + centrală termică proprie pe gaz
Instalații electrice și sanitare trase pe poziție
Pereți finisați (glet)
Exterior complet amenajat
Construcție conform standard NZEB

Achiziția în această etapă oferă avantajul de a urmări întreg procesul de construcție și de a avea control asupra calității execuției.

Termen de finalizare:
Noiembrie 2026