Casa Individuala, 190mp, 5 camere, Rooftop, zona Valea Garbaului

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, cu un design contemporan și compartimentare eficientă, ideală pentru cei care caută confort, funcționalitate și o priveliște relaxantă către pădure. Proprietatea dispune de un teren de 500 mp, cu front stradal de 15 ml, este racordată la apă și curent, iar accesul auto se realizează prin poartă acționată electric.

Date generale:
Suprafață utilă: 190 mp

Regim de inaltime: Parter + Etaj

Rooftop circulabil: 130 mp

Suprafata terase: 60 mp

Front stradal: 15 m liniari

Distribuție spații:
Zona de zi (parter): Living spectaculos, cu plafon înalt și deschidere amplă prin doua vitrine verticale. În continuarea sa, bucătăria se integrează discret în fluxul locuinței. Tot la acest nivel se află o baie, un spatiu tehnic, casa scării și accesul direct in garaj.

Zona de noapte (etaj): Trei camere luminoase, fiecare oferind intimitate și acces la balcon. Dormitorul principal este dotat cu dressing propriu și un perete complet vitrat, orientat spre zona de zi, creând un efect vizual spectaculos.

Acoperișul este transformat în spațiu utilizabil: Terasă panoramică de 130 mp, finisată cu sistem flotant și hidroizolație completă.

Detalii tehnice:
Structură și compartimentare: Realizate integral din cărămidă

Izolare termică: Fațadă termoizolată cu polistiren de 15 cm

Tâmplărie exterioară: Profil PVC Salamander, cu geam triplu stratificat și deschideri generoase

Confort termic: Sistem de încălzire în pardoseală, centrală proprie

Balustrade: Sticlă securizată pentru un design curat și deschis

Exterior și acces:
Curtea este imprejmuita și oferă acces auto prin poartă automatizată

Garaj încorporat în clădire + locuri de parcare suplimentare

Racordări disponibile: apă și curent electric

O casă care îmbină eficient designul contemporan cu funcționalitatea, oferind o ambianță rafinată și intimitate în același timp. Ideală pentru cei care își doresc spațiu, lumină și apropiere de natură, fără a se îndepărta de oraș.

📞 Pentru detalii suplimentare și programări de vizionare, vă stăm la dispoziție.
🆔 ID extern: P1156