Casă Cuplată NZEB, 180 mp utili + Subsol 50 mp, Teren 300 mp

Vă propunem spre vânzare o casă cuplată modernă, construită la standard NZEB (Near Zero Energy Building), situată în localitatea Dezmir, într-o zonă liniștită, destinată exclusiv construcțiilor noi, cu acces facil către Cluj-Napoca.

Proprietatea beneficiază de acces direct din stradă asfaltată, fiind amplasată la aproximativ 3 minute de stația de autobuz și la circa 15 minute de centrul municipiului Cluj-Napoca.

Suprafață și teren
180 mp utili
Subsol generos de 50 mp
Pod pentru depozitare de aproximativ 30 mp
Teren în suprafață de aproximativ 300 mp
Curte și spațiu verde amenajat
Compartimentare
Parter
Living spațios de aproximativ 30 mp
Bucătărie separată
Birou / dormitor
Baie
Spațiu de depozitare
Etaj
3 dormitoare
Dormitor matrimonial cu dressing
2 băi
Subsol
Cameră tehnică
Spălătorie
Spațiu hobby
Spații de depozitare
Eficiență energetică și dotări premium

Locuința este proiectată pentru costuri reduse de exploatare și un grad ridicat de independență energetică.

Panouri fotovoltaice instalate
Baterii pentru stocarea energiei – 10 kW
Boiler electric alimentat din sistemul fotovoltaic
Încălzire în pardoseală TECE pe întreaga suprafață
Sistem electric Smart Home
Tâmplărie Salamander cu geam termoizolant și montaj profesional
Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm
Izolație cu celuloză de 20 cm
Glafuri exterioare din granit
Cărămidă aparentă tratată pentru o mai bună ventilare a pereților
Sistem inteligent de gestionare a apei
Bazin de colectare apă de 3.000 litri
Alimentare din izvoarele identificate la săpătură și apă pluvială
Pompe inteligente pentru distribuție
Sistem automatizat de irigare pentru gazon
Amenajări exterioare
Terasă acoperită de aproximativ 21 mp (7 x 3 m)
Zonă de relaxare în spatele casei
Gazon tip rulou
Zonă pregătită pentru barbeque
Parcare acoperită
Locuri de parcare exterioare amenajate
Porți electrice automatizate
Pregătire pentru stație de încărcare auto electrică
Avantaje

✓ Standard NZEB – consum redus de energie

✓ Panouri fotovoltaice și baterii de stocare

✓ Încălzire în pardoseală TECE

✓ Subsol de 50 mp

✓ Pod pentru depozitare

✓ Teren de aproximativ 300 mp

✓ Zonă liniștită, cu acces rapid spre Cluj-Napoca

✓ Costuri reduse de întreținere

Preț: 280.000 €

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

ID Extern: P4050