Imagine 53

Vila moderna la cheie, mobilata+ utilata ,TERRA GARDENS

ID: P3649 Cluj-Napoca, Iris 1
539.990€
Camere
4
Suprafata utila
220 mp
Bai
3
An constructie
2023
Descriere
Va oferim spre vanzare spre vânzare o vilă modernă, cu design contemporan interior și exterior, situată în cartierul privat Terra Gardens, în Cluj-Napoca.

Proprietatea este ultrafinisată, complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată, f Se acceptă achiziție prin credit.

Date tehnice:
Suprafață utila : 220mp
Teren: 544 mp
Front la stradă: 16,7 ml
Parcare acoperită: 22 mp
Terasă acoperită: 23 mp
Balcon matrimonial: 12 mp (balustradă din sticlă securizată)
Terase necirculabile: 100 mp + 20 mp (potențial amenajare)
Spațiu depozitare: ~10 mp
Compartimentare:
6 camere (inclusiv living generos)
3 băi
Zonare eficientă pe 3 niveluri
Acces către terasă și balcon prin uși culisante mari
Dotări premium & tehnologie:
Încălzire în pardoseală în toată casa, împărțită pe 6 zone controlabile prin telefon
Centrală termică De Dietrich MCR-P 34/39 MI PLUS (A+, putere superioară necesarului)
Tâmplărie premium REHAU cu uși culisante mari
Instalații electrice și sanitare separate pe fiecare nivel
Scară interioară finisată cu lemn + balustradă din sticlă
Securitate & confort:
Sistem de supraveghere video interior/exterior (control din aplicație)
Sistem de alarmă cu senzori de efracție și fum
Internet + TV pe toate nivelurile (3 routere, prize în fiecare cameră, inclusiv terasă și balcon)
Iluminat exterior LED cu senzori crepusculari
Exterior & lifestyle:
Piscină exterioară supraterană 7 x 3 m
Curte amenajată complet: gazon, sistem de irigație smart, tuia matură (~2,5 m)
Terasă acoperită, finisată cu materiale premium (ex. gresie Marazzi) și mobilată pentru relaxare
Cartier & locație:

Proprietatea face parte dintr-un cartier privat în stil american, cu acces securizat și infrastructură completă:

Străzi asfaltate
Iluminat LED
Trotuare
Barieră acces
Parc privat
Toate utilitățile (apă, gaz, curent, fibră optică)
Administrare privată

Localizare excelentă:

~5 km de zona Auchan Iris
~7 km de zona Mărăști
~9 km de Iulius Mall Cluj-Napoca

Această proprietate este ideală pentru cei care caută o locuință premium, complet echipată, într-un cadru privat și modern, fără compromisuri.

📞 Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Caracteristici
  • ID:P3649
  • Nr. camere:4
  • Nr. dormitoare:3
  • S. utila:220.00 mp
  • S. teren:544.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:3
  • Nr. balcoane:1
  • Nr. parcari:2
  • An constructie:2023
  • Structura rezistenta:Caramida
  • Orientare:Sud-Vest
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Centrala proprie
Izolatie Exterior
Parchet
Gresie
Ferestre PVC
Bucatarie Mobilata
Complet mobilat
Interfon
Curte
Piscina interioara
Uscatorie
Localizare
Eduard Transilvania-Imobiliare
Manager
Esti interesat de aceasta proprietate ?
Proprietati similare
0% comision Imagine 18849
Casă premium, 260 mp utili, teren 1000mp-Dezmir
Dezmir 595.000€
5 camere 3 bai 260mp
0% comision Imagine 17108
Unitate Duplex | 180mp | 4 Camere | Terase si Curte 100mp | Europa
Cluj-Napoca, Europa 529.990€ 550.000€
4 camere 3 bai 180mp
Imagine 16167
Unitate duplex 224 Mp, cu priveliște panoramică asupra Clujului, zona Borhanci
Cluj-Napoca, Borhanci 458.999€
4 camere 4 bai 224mp
Imagine 16119
Casă Individuală 170 mp Utili + Terasă 40 mp – Terra Gardens, Cluj
Cluj-Napoca, Iris 495.000€
5 camere 3 bai 170mp
Imagine 15280
Casa individuala 204mp si teren 800mp
Cluj-Napoca, Iris 500.000€
7 camere 3 bai 204mp
0% comision Imagine 19514
Duplex premium D+P+M | 190 mp utili | Grădină 290 mp Gruia
Cluj-Napoca, Gruia 499.990€
5 camere 3 bai 190mp