Vila moderna la cheie, mobilata+ utilata ,TERRA GARDENS

Va oferim spre vanzare spre vânzare o vilă modernă, cu design contemporan interior și exterior, situată în cartierul privat Terra Gardens, în Cluj-Napoca.

Proprietatea este ultrafinisată, complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată, f Se acceptă achiziție prin credit.

Date tehnice:
Suprafață utila : 220mp
Teren: 544 mp
Front la stradă: 16,7 ml
Parcare acoperită: 22 mp
Terasă acoperită: 23 mp
Balcon matrimonial: 12 mp (balustradă din sticlă securizată)
Terase necirculabile: 100 mp + 20 mp (potențial amenajare)
Spațiu depozitare: ~10 mp
Compartimentare:
6 camere (inclusiv living generos)
3 băi
Zonare eficientă pe 3 niveluri
Acces către terasă și balcon prin uși culisante mari
Dotări premium & tehnologie:
Încălzire în pardoseală în toată casa, împărțită pe 6 zone controlabile prin telefon
Centrală termică De Dietrich MCR-P 34/39 MI PLUS (A+, putere superioară necesarului)
Tâmplărie premium REHAU cu uși culisante mari
Instalații electrice și sanitare separate pe fiecare nivel
Scară interioară finisată cu lemn + balustradă din sticlă
Securitate & confort:
Sistem de supraveghere video interior/exterior (control din aplicație)
Sistem de alarmă cu senzori de efracție și fum
Internet + TV pe toate nivelurile (3 routere, prize în fiecare cameră, inclusiv terasă și balcon)
Iluminat exterior LED cu senzori crepusculari
Exterior & lifestyle:
Piscină exterioară supraterană 7 x 3 m
Curte amenajată complet: gazon, sistem de irigație smart, tuia matură (~2,5 m)
Terasă acoperită, finisată cu materiale premium (ex. gresie Marazzi) și mobilată pentru relaxare
Cartier & locație:

Proprietatea face parte dintr-un cartier privat în stil american, cu acces securizat și infrastructură completă:

Străzi asfaltate
Iluminat LED
Trotuare
Barieră acces
Parc privat
Toate utilitățile (apă, gaz, curent, fibră optică)
Administrare privată

Localizare excelentă:

~5 km de zona Auchan Iris
~7 km de zona Mărăști
~9 km de Iulius Mall Cluj-Napoca

Această proprietate este ideală pentru cei care caută o locuință premium, complet echipată, într-un cadru privat și modern, fără compromisuri.

📞 Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.