Casă individuală 170mp, teren 585 mp in Chinteni

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală deosebită, situată într-o zonă retrasă, liniștită și cu acces facil, aproape de intrarea în localitate. Construită cu atenție la fiecare detaliu și folosind materiale premium, această proprietate oferă un echilibru ideal între confort, funcționalitate și intimitate.

Cu o suprafață 170mpu si teren 585mp

Demisol

* Garaj
* Cameră tehnică
* Loc de parcare

Parter

* Living generos cu bucătărie open-space
* Dormitor/Birou
* Baie
* Hol
* Spațiu pentru depozitare

Mansardă

* 3 dormitoare
* Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
* Baie
* Hol
* Balcon cu acces din două dormitoare

Un avantaj important îl reprezintă lumina naturală abundentă în toate încăperile, inclusiv în băi și dressing.
Construcție solidă

* Zidărie din cărămidă **Cemacom**
* Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm
* Fațadă finisată cu tencuială decorativă siliconică **STO** și placări cu piatră naturală decorativă
* Mansardă izolată cu 20 cm vată minerală
* Ferestre și ușă de intrare din lemn cu geam termopan
* 5 ferestre **Velux**, care oferă lumină naturală suplimentară
* Acoperiș din țiglă **Tondach**, recunoscută pentru durabilitate și rezistență în timp

Confort termic în orice sezon

* Încălzire în pardoseală la parter
* Șemineu din piatră de Viștea, prevăzut din proiect atât pentru aport termic, cât și pentru un plus de eleganță
* Încălzire prin calorifere la etaj
* Centrală pe peleți cu autonomie de aproximativ 4–5 zile
* Boiler electric pentru prepararea apei calde

Finisaje naturale și atenție la detalii

* Uși interioare din lemn
* Mobilier de bucătărie realizat din lemn de brad
* Scară îmbrăcată în lemn masiv de fag
* Parchet triplu stratificat în camere și pe holul etajului
* Băi prevăzute cu ferestre pentru aerisire naturală
Curtea este complet amenajată și oferă un cadru verde, intim și foarte bine întreținut.

Beneficiați de:

* Împrejmuire completă cu gard pe soclu de beton și panouri din lemn masiv
* Pomi fructiferi
* Tuia maturi de aproximativ 2 metri
* Trandafiri, lavandă și plante ornamentale
* Doi brazi maturi
* Viță-de-vie, căpșuni și zmeură
* Mică grădină pentru legume
* Terasă în fața casei
* Terasă în partea din spate
* Curte pavată în față și în spate
Proprietatea se poate achiziționa complet mobilată și utilată sau parțial mobilată, în funcție de preferințele cumpărătorului.
Carte Funciară liberă de sarcini.

ID extern P4599